Szanowni Mieszkańcy, 

 

Zapraszamy do zapoznania się z informacjami o naszej Wspólnocie które miały miejsce w czwartym kwartale 2014 roku.

 

1. W listopadzie 2014 roku podjęta została uchwała nr 17/2014 Wspólnoty Mieszkaniowej upoważniająca Zarząd do podpisania aneksu do umowy o realizacje remontu balkonów. Uchwała była niezbędna aby można było wykorzystać warunki pogodowe do kontynuowania remontu w grudniu 2014 roku. Pogoda jednak nie pozwoliła nam na kontynuację prac remontowych. 

 Za przyjęciem uchwały głosowało 52,17% udziałów, przeciw przyjęciu uchwały głosowało 1,11% udziałów w nieruchomości. 

 Do biuletynu załączamy kopię wyżej wymienionej uchwały.

 

2. Zarząd wystąpił do Gminy z zapytaniem o możliwość wydzierżawienia terenu obok dużego boiska (od strony BP 6) pod kolejne miejsca parkingowe. Zgodnie z odpowiedzią udzieloną przez Gminę, istnieje taka sposobność i aby uruchomić proces zmierzający do podpisania umowy zainteresowany (nasza Wspólnota) powinien złożyć odpowiedni wniosek o dzierżawę miejsc. W związku z tym w najbliższym czasie wystosujemy do wszystkich Mieszkańców zapytanie o zainteresowanie wynajmem płatnych miejsc postojowych na wyłączny użytek. Do złożenia wniosku o dzierżawę wymagana będzie uchwała Wspólnoty, tym samym będą Państwo mogli się wypowiedzieć w tej kwestii. 

 Kolejne informacje w najbliższym czasie.

 

3. Od 01.01.2015 roku nastąpiła zmiana firmy dostarczającej naszej Wspólnocie usługi konserwacji instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz usług pogotowia technicznego. Od tego dnia powyższe usługi świadczy firma KRAMER. 

 W przypadku awarii prosimy o kontakt zgodnie z poniższymi danymi:

Firma KRAMER

Konserwacja sanitarna i gazowa – Pogotowie techniczne

tel.: 600 895 502

Dane kontaktowe są również zamieszczone w gablotach informacyjnych na klatkach schodowych.

 

4. Ruszyła kolejna edycja budżetu partycypacyjnego, w ramach którego dzielnica Praga-Południe ma do dyspozycji mieszkańców 4 mln zł. W dniach 17.01.2015 – 17.02.2015 można zgłaszać pomysły (projekty) na zmianę lub poprawę naszego osiedla. Zapraszamy do zapoznania się ze stroną http://twojbudzet.um.warszawa.pl gdzie znajdują się podstawowe informacje na temat sposobu zgłaszania projektów i kolejnych etapów budżetu.

 Zapraszamy również na spotkania Zarządu gdzie będziemy mogli omówić nasze wspólne pomysły, np. zagospodarowanie terenu kortów tenisowych lub innych terenów sąsiadujących z naszą nieruchomością.

 

5. Pragniemy również poinformować, że w listopadzie 2014 roku na terenie naszej nieruchomości, zostały zamontowane dodatkowe kamery. Modernizacji uległ również cały system dzięki czemu ma lepsze parametry. 

 Należy zaznaczyć, że część kosztów tej inwestycji, zgodnie z deklaracją, poniósł właściciel lokali użytkowych w których znajduje się sklep Biedronka. Możemy pochwalić się czułą kamerą na podczerwień, dzięki której z łatwością, przez całą dobę możemy identyfikować pojazdy wjeżdżające na teren naszej Wspólnoty.

 

6. W związku z brakiem zainteresowania dyżurami pani Administrator, które przypadały w każdy czwartek w godz. 10:00 – 11:00, podjęliśmy decyzję o ich odwołaniu. 

 Pani Administrator pozostaje do dyspozycji Mieszkańców we wtorki w godz. 18:00 – 19:00. 

 Zachęcamy też do kontaktu telefonicznego lub email z Panią Joanną Wojtczak.

 

 

7. Od dnia 26.01.2015 roku uległ zmianie adres siedziby firmy Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział Warszawa Wschód mieszczącego się dotychczas przy ulicy Kordiana 98. 

 Nowy adres to:

ZZN Sp. z o.o. Oddział Warszawa Wschód

ul. Ostrobramska 101a

04-041 Warszawa

Uruchomiona została też infolinia w wydłużonych godzinach pracy (07:30 – 17:00) gdzie można uzyskać informacje dotyczące spraw księgowych. 

 

8. Zdarzenia na terenie Wspólnoty (grudzień/2014 – styczeń/2015) W dniu 28.12.2014 roku do zarządu Wspólnoty wpłynęło zawiadomienie od mieszkańca o przebitych oponach w kołach jego samochodu, który był zaparkowany na jednym z miejsc parkingowych naszej Wspólnoty. Zapisy monitoringu nie potwierdziły, aby szkoda została dokonana w czasie parkowania samochodu na terenie Wspólnoty.

1. 1.  W dniu 15.01.2015 roku podczas schodzenia z nasypu znajdującego się naprzeciwko "Biedronki", mieszkaniec bloku z ul. Kwiatkowskiego przewrócił się na lince oddzielającej nasyp od miejsc parkingowych należących do naszej Wspólnoty. Dokonany przegląd zapisu monitoringu potwierdził, że upadek nastąpił w wyniku przechodzenia przez nasyp tzn. w miejscu do tego nie wyznaczonym.
   2.  W dniu 17.12.2014 roku około godziny 4.00 pracownicy Biedronki zakłócili ciszę nocną poprzez włączania prasy do niszczenia opakowań. Poinformowano o tym fakcie właściciela lokalu oraz kierownika rejonu, do którego należy „Biedronka”.
   3.  W dniu 05.02.2015 roku przyjęto zgłoszenie od użytkownika miejsca parkingowego znajdującego się przed „Biedronką”, że jego zapadka została uszkodzona. Z odczytu zapisu monitoringu ustalono, iż zdarzenie miało miejsce w dniu 03.02.2015 roku o godz. 16.50. Nr rej samochodu sprawcy jest możliwy do odczytania z innego urządzenia.

 

 

 

Z poważaniem,

 

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Brygady Pościgowej 2,4,6